繼2015年提高至45萬之后

煙臺對公積金貸款額度再次做出調整

剛剛

煙臺市印發兩個通知

對個人公積金貸款額度、

繳存條件、套數認定等

汽車抵押貸款需要以下的手續和條件：1、首先借款人要向貸款機構提交貸款申請，并向貸款機構提供本人身份證、駕駛證、汽車購買合同等證明材料；2、然后貸款機構就會審核貸款人的資質，還會評估車輛的價值，預定貸款的金額；。

做出重大調整

1、貸款額度

住房公積金個人住房貸款最高額度調整為60萬元。

2、現代化住宅

住房公積金個人住房貸款購買新建全裝修住宅、裝配式住宅、被動式超低能耗自主住宅（二星級及以上綠色建筑標準）最高額度為 70 萬元。

其中全裝修住宅貸款政策執行至2023年11 月 10 日止。

3、首付款比例

住房公積金個人住房貸款購房首付款比例統一調整為不得低于 30%。

4、繳存條件

調整為申請住房公積金貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

車抵押貸款需要辦理的手續如下：1、借款人要向貸款機構提交貸款申請，并向貸款機構提供本人身份證、駕駛證、汽車購買合同等證明材料；2、貸款機構就會審核貸款人的資質，還會評估車輛的價值，預定貸款的金額；3、貸款機構與借款。

匯繳

單位一次性整體匯繳逾期住房公積金的，申請人應正常連續繳存不少于 5 個月。經我中心批準緩交的單位或因機構改革原因暫時停繳的單位，在整體足額補繳所有職工欠繳的住房公積金后，視為正常連續繳存。

單位一次性整體匯繳逾期住房公積金的，申請人應正常連續繳存不少于 5 個月。經我中心批準緩交的單位或因機構改革原因暫時停繳的單位，在整體足額補繳所有職工欠繳的住房公積金后，視為正常連續繳存。

1.要求申請人年齡在25-55歲，目前有穩定收入；2.名下車輛證件齊全，目前無抵押；3.為了抵押的車。銀行要求車齡5年以下，行程8萬公里以下；4.抵押汽車目前的評估值為7萬元后較好。這些都是銀行汽車按揭的條件。借款人除了。

新就業

新參加工作的職工或單位新調入的職工，住房公積金賬戶發生補繳的，申請人應正常連續繳存不少于5 個月。

收入認定

申請車輛抵押貸款條件：1、汽車必須是申請人個人所有;2、申請人必須為車主本人，個人信用良好;3、申請抵押的汽車要求購車合同或者是購車發票;4、借款期限1個月至6個月，如有需要可再續約;5、抵押物有無銀行貸款都可以辦理。

余額認定

2.共同申請人在本市未連續足額繳存滿6 個月或欠繳或賬戶狀態為“封存”的，賬戶余額不納入計算。

5、轉公積金貸款

6、套數認定

將住房套數認定執行“認房又認貸”標準，調整為：公積金貸款、商業貸款所購房結清貸款后已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數，以實際持有房屋數量為標準認定。

職工申請的第一筆公積金貸款沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。不得向已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

7、貸款首次提取

簽約沖還貸業務的公積金貸款，在發放后未做首次提取的，可以在貸款發放 1 年內辦理首次提取，以公積金貸款發放日期為準。首次提取時應保留上月還款額三倍（含）以上還款額。

8、按月沖還貸

9、二手房估值

10、持產權人數

住房公積金貸款所購房的所有人原則上不超過四人，且主借款人所持產權比例，應不低于任一單一共有人所持產權比例。

11、購房期限

購買新建商品房應在12 個月（含）內申請住房公積金貸款，以商品房買賣合同簽訂日期為準。

購買二手房應在 3 個月（含）內申請住房公積金貸款，以購買方不動產權證登記日期為準。

12、不予受理的情況

1、申請住房公積金個人住房貸款的職工，存在以下情形的，不予受理：

2、商轉公不予受理的情況：

長按識別下方二維碼

了解具體細則

需要提醒大家的是

1、貸款申請人必須年滿18周歲，具備完全的民事行為能力。2、必須能夠支付購車首付款，并且取得購車合同。3、具備良好的證信記錄，無其他車貸逾期信息。4、有穩定的收入來源，能按時還款。5、擁有合法身份證明，部分地方還要求。

以上調整自2022 年10 月1日起執行

已發放或已受理審批

且已辦結抵押登記手續的

公積金貸款不予追溯調整

消息來源：煙臺市住房公積金官網